想必大家也都知道，赴日留学，需要学生自己找住处，初到日本，同学们可能会选择住一段时间语言学校宿舍过渡，比较省心，也方便“暗中观察”，为日后自己租房奠定基础。
等到真的顺利升学，再上手给自己租房子会更从容。
那么租房可不是件小事，尤其还是在异国他乡，要顾及到的注意事项有很多，今天就详细的为大家总结一下，哪些房子不能租，很实用，建议收藏。
如果在租房的时候，遇到这类房源，先别急得开心，一定要提高警惕，知道什么是乐极生悲吗？是“馅饼”还是“砖头”，一定要甄别清楚。
这类房源一般分为两种情况：
①恭喜你，很幸运，遇到的这个房子真的品质高又便宜。
你是被神选中的幸运小孩儿，但被砸中的几率大概也就2%。
②很遗憾，这个房子98%是有问题的。
它很有可能，过往经历比较丰富，屋内曾经发生过一些，人类情感上难以接受的事故，比如杀人，自杀，火灾等比较诡异的事故。
这类房子，在日本叫做“事故物件”，在达成协议之前，房主必须和租客坦白真实情况，不得隐瞒。所以，普遍价格低廉。
规定是不能隐瞒，但绝对会有人恶意隐瞒，所以如果是这种情况，有可疑之处，在租之前，一定要在网站检索一下这个屋子是否曾经发生过以上这些事故。
从我们的传统观念上，会稍微觉得住这样的地方不太吉利，但如果同学是无神主义+社会主义新青年，租这类房可以省下很大一笔资金，租金大概可以打个对折。
怎么样？心动了是吧？但还是建议慎重选择。
原则上，建议同学们在租房子的时候，最好挑选离学校比较近的地方，如果学校周围实在没有合适的房子需要通勤，也一定要挑选离车站近的地方，这样可以省下很多时间，并且遇到恶劣天气，也方便火速赶回家。
总不能，每天上学、打工，出个门像跑马拉松似的跑来跑去赶车踩点，光是想想，都已经很疲惫。
当然了，如果想锻炼强壮体魄，也有精力，每天都可以忍受早起晚归，那租！就不拦你了。
在日本，日式结构，木质房子比较多。
去日本之前：“如果能找个很有日式特色，再配个榻榻米，简直是赴日留学生的“梦中情房”。
”
到了日本之后：“梦之情房？”“我信了你的邪！”真的租了，就会发现这是场噩梦！
一般这种房子房龄都比较久，很有可能，你是一个人搬进去的，当天就发现其实有很多“室友”，日本的“小强”，可不怕人，并且体型巨大还会飞，真的会往你身上扑和你“贴贴”，第一见，很有可能失了优雅，哭天喊地。
再一个，就是木质房子，基本上谈不上有隔音功能，如果周围邻居跟你的起居生活能对上时间那还好，万一是颠倒的，相信我，你会生无可恋。
不知道大家的生活技能，有没有被点满？会不会做饭？
现在不会，没关系，去了日本迟早能学会，没听过那句话吗？
归国回来的海外学子，最差也是个“新东方”厨师班荣誉毕业生。
在日本很难吃到家里的美食，没有卖也不是什么大事，好在美食可以自己制作，要不说，留学生活很锻炼人呢？不会的东西，逼急了，也就自学成才了！
而日本挺多地区的住房标配是电磁炉而不是瓦斯炉，且不说这个电磁率功率怎么样，它做饭是真的不好吃，没有烟火气那个味儿，再就是，即使你不计较味道，功率问题真的是个大忌，电磁炉做一顿饭真的很浪费时间，耗不起！
所以，建议同学，选个带瓦斯的房子，这样才不耽误在家做满汉全席。
以上就是不建议同学租的房子类型。
另外，在租房之前，一定要擦亮眼睛，千万不要被不动产或者所谓的“同乡”骗，
陷阱不少，要上心，主要注意以下两点：
①房子要亲自去查看，实地考察，旁敲侧击，确保房源是真实的。
②合同要逐字阅读，看清楚租期，要仔细看看，如果中途提出解约，租客需要承担什么费用。正常情况下，日本中途解约租客只需承担提出解约后30天的房租。
正规的租房流程是：
选择适合自己的房子--递交申请--担保公司电话审查--房东审查--确定入住日期--准备初期费用--签约入住
按照规定按部就班走流程就行。
其实，在日本租房不想被骗，真挺容易，只要心中本着一个信念：切勿贪小便宜吃大亏。
抵得住小恩小惠的诱惑，谁又能骗得了你？
最后，同学们！还是少看点，网络上关于日本租房的坑人帖子，真的没必要，这还没租呢，就开始陷入恐慌，何必呢！
在日本租房真的不“吃人”，只要你遵守规则，开价合理，期待值稍微压低，别鬼迷心窍，完全可以拥有一个很快乐的在日租房体验。